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#武汉官方将房地产归为困难行业# 我觉得，我们的房地产必然走向“困难”，然后萎缩，不会消亡。

我们房地产行业本身历史也不长。商品房是从1979年开始的，指的是由房地产开发公司先行取得土地的开发权，在建造之后再把房屋按照一定的价格出售给市民。

房价最大头就是土地拍卖价格。不在于开发商炒作，而在于相关方面定价。

从无到有，那么土地收入，就是各个地方的主要经济来源。同时，买房也成了普通人最大的经济负担。

随着这么多年发展，大概两代人，不到五十年，很多人都有了房子。那么房子市场势必会变小。特别是人口萎缩，再加上城镇化总有终点。而经济上依赖房地产的状况并没有缓解，只能磨刀霍霍向“牛羊”。

不是房地产困难，而是依赖房地产比较严重。就这样，还远未达到买房人预期。卖不出去就别建，用市场调节，何难之有？

再过二十多年，第一批房子的70年产权到期了，到时候怎么办，目前还没有定论。不管怎样，大概又得拆迁了。

有心的朋友应该给孩子多留些经验，而不是留房子。#微博新知博主#